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住房和建设部:将负责房地产市场调控区

时间:2019-05-03    点击量:

几天前,“人民日报”援引住房和城乡建设部相关负责人的话说,将继续引导和督促限制采购的城市严格执行限购措施,表示愿意实施弱势调控政策,及时放松控制政策,导致房价上涨过快。问责制,并要求所有地方做一个政策计划,以防止房价反弹。

它恰逢房地产市场传统销售旺季的“金九和银十”。最近,品牌住房公司出现了“地对地潮”,这引起了业界对房地产市场反弹和房价反弹的猜测。一些业内人士表示,住房和城乡建设部选择了这一时间点,并由权威党报发布,这无疑是一次机会,试图抓住机会提价。

住建部声称房价并未大幅反弹

据人民日报报道,住房和城乡建设部相关负责人表示,总体而言,自去年下半年以来形成的市场结构尚未发生根本性变化,投机性投资购买受到明显压制,房价基本稳定,房屋库存基本保持稳定。 。

据负责人介绍,根据住房和城乡建设部的监测,6月和7月部分城市的交易量有明显反弹。主要原因是大量新物业陆续上市。商业银行不断降低购房贷款利率,进一步降低基准利率的购买率。首套住房的贷款利率减少了购房的实际负担,并集中了一段时间内积累的住房需求的释放。总体而言,目前市场买家大多是首次置业的自住房需求,这在大多数城市都超过90%。

进入8月份后,中央政府多次强调,调控不会动摇,国务院派出检查组,住房和城乡建设部和国土资源部联合发文遏制土地价格不合理上涨,有关部门多次通过媒体加强了积极宣传。接下来,交易量开始放缓。

住房和建设部负责人表示,随着交易量的反弹,部分城市的价格小幅上涨,但大部分城市的价格仍然下跌。从最近的检查来看,尽管许多城市比上个月有所增加,但同比增长率普遍下降。有些仍然是负增长,房价没有出现大规模反弹。

值得注意的是,负责人透露,下一步将继续引导和督促限购的城市严格执行购房限购措施,确保采购限购措施的落实。 “在房价上涨过快的地区,监管政策的执行不当,监管政策放松,责任追究。”

该负责人表示,有关部门将继续监测房价和土地价格动态,密切关注房屋数量和房价等关键指标的新变化,做好防止政策性反弹的工作。

在研究和完善房地产市场调控政策和措施,完善房地产市场监管和长效机制的同时,负责人还提到,将加快房地产税试点城市的扩张,同时增加提供住房用地和增加普通商品住房的供应。 。

“拿地潮”初起即遭政策棒喝

在9月底,它是房地产市场传统销售旺季的“黄金9月和银10”。与去年相比,今年的“金九”交易有明显反弹,但在7月和8月的“淡季不轻”中,这个“黄金九月和银十”的开头似乎相对平淡。



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